배당율 10% 아버리얼티트러스트 ABR 미국주식 리츠주 배당금 모아가기 (블로그 달러수익 투자)

아버리얼티트러스트라는 미국 리츠 고배당주가 있는데, 현재 블로그로 가지고 있는 달러수익을

이 회사에 투자하고 있습니다. 

조금씩 모아가다가 현재는 거의 대부분 이 주식으로 대체해서 배당금을 받으며 후에 추가 주가 수익을

보려고 하고 있는데, 현재 상황이 어떠한지를 한번 살펴보겠습니다.

정리하는 차원에서 기록을 해봅니다. 

 

 

아버리얼티트러스트는 풀네임이 Arbor Realty Trust 입니다.

상업용 및 주택용 부동산을 대상으로 해서 대출과 금융솔루션을 제공하는 부동산 전문 금융회사로 알고 있고,

다가구 부동산금융에 특화되어 있는 기업이라고 합니다. 

고배당주라고 할 수 있을 만큼 주가대비 배당율이 높았는데, 한번 배당 삭감을 단행하면서 

조금 위기감도 느끼게 하는 상황이라고 볼 수 있겠네요.

그만큼 현재 미국 부동산 리츠 상황이 좋지만은 않다는 반증일 것입니다.

 

일단, 아버리얼티트러스트는 분기당 배당을 하고 있습니다. 

제가 이 주식을 선택한 것은 고배당율이라는 점과 10년의 배당내역을 보면 꾸준히 상향하고 있었다는 점

그리고 아주 어려웠던 시기에도 배당을 지급했던 내용과 향후 미국 금리가 내리면서 리츠주 매출이 좋아질 것이라는

부분을 생각해서 현재 주가의 위치가 낮다고 판단했으며 배당금을 받다보면 추후 주가수익도 볼수 있겠다는 

생각이었습니다.

 

배당금 수익은 생각했던대로 괜찮았지만 미국 상황이 생각만큼 좋아지는 방향으로 단기적으로 변하지 않고 있고,

매출로 인해 배당금 삭감이 올해 이뤄진 점, 전체 시가총액이 낮아서 공매도 타겟이 되기도 한다는 점 등

불안요소를 안고 있긴 합니다. 

그리고, 국내에서는 ABR의 주요정보를 얻기가 쉽지 않다는 점도 좀 갑갑한 편이긴 한데, 그나마

구글 제미나이의 등장으로 AI 채팅을 통해서 해당기업의 정보를 얻을수 있게 되었습니다. 

 

그동안의 배당정보를 한번 살펴볼까요?

 

년도	1분기	2분기	3분기	4분기
2025년	0.43	0.3	0.3
2024년	0.43	0.43	0.43	0.43
2023년	0.4	0.42	0.43	0.43
2022년	0.37	0.38	0.39	0.4
2021년	0.33	0.34	0.35	0.36
2020년	0.3	0.3	0.31	0.32
2019년	0.27	0.28	0.29	0.3
2018년	0.21	0.25	0.25	0.27/0.15(12월말)
2017년	0.17	0.18	0.18	0.19

* 위 배당정보는 인베스팅닷컴을 참고했습니다.

 

대략 9년간의 배당금 챠트를 보면, 꾸준히 배당액을 조금씩이나마 늘려왔다는 것을 볼 수 있고,

올해 상황이 많이 안좋았기 때문에 대비책으로 배당금 삭감을 2025년 2분기 단행하면서,

0.43불의 분기당 배당금이 0.3불로 삭감된 것을 알수 있습니다.

 

배당삭감이 이뤄졌음에도 저는 일단 보유로 생각을 가지고 있고, 추가로 달러가 생긴다면

조금더 사 모을 생각을 가지고 있습니다.

 

달러는 애드센스를 통한 블로그 수익이 달러로 들어왔던 것을 주식계좌로 담아서 

매수한 것으로서 금액이 많지는 않지만 대부분 ABR로 담아두고 있습니다. 

 

현재 주가상 대략 10%의 배당율을 가지고 있어서 아직까지는 나쁘지 않은 배당율이고,

향후 상황이 개선되면 배당율은 올라가리라 생각합니다.

물론, 배당금 삭감이 한번더 이뤄진다면 주가가 크게 흔들리는 나쁜 계기가 되겠지만,

불안요소를 극복하고 기대만큼 나아가기를 바라고 있습니다. 

 

 

지금까지 ABR을 통해 받았던 배당내역입니다. 

2024년 5월 첫 배당을 받았을때는 1~2회의 매매가 있어서 보유량이 적은 상태였고, 

엔비디아를 보유하고 있어서 상대적으로 적은금액이 투자가 되었었습니다. 

2024년 배당때는 대략 30주 정도에 대한 배당금이라 적었던 부분을 조금씩 수량을 늘려서

2025년 3분기때 210주에 대한 배당금을 수령할 수 있었습니다.

세금을 제하고 총 배당액은 143.72불로 나오네요.

 

현재 보유수량은 215주 입니다. 평단은 11.1 불 입니다.

 

오늘기준 주가 챠트를 한번 보겠습니다.

 

 

 

장마감 기준으로 12.02불입니다. 

11불대 였다가 12불이었다가 완만하게 가고 있는 상황인데, 이전 가격을 회복하지는 못하고 있습니다. 

아버리얼티트러스티에 대한 간단한 AI의 전망분석을 보면,

견고한 실적과 리스크관리, 다각화된 사업모델, 높은 배당 수익률, 긍정적인 투자 심리를 긍정적 요인으로

평가하였고, 부정적 요인으로는 상업용 부동산 시장의 어려움과 주가변동성 그리고 배당성향의 부담 및

실적감소 전망 등으로 분석했습니다. 

 

 

현재 저의 투자금액은 2,386.5 불이네요. 

오늘자 매매기준율로 약 330만원 정도가 투자되어 있는 상태이고, 

약간의 플러스 수익을 보고 있지만, 주가의 향방에 따라 언제든지 마이너스가 올수도 있는 상황입니다. 

 

일단 보유종목으로 생각하고 계속 주시하면서 지켜보도록 할 생각이며,

주가가 일정부분 이상으로 올라간다면 일부 매도도 생각하고 있고, 그렇지 않다면 배당을 받으며

보유를 계속 할 생각입니다. 

 

 

투자를 권유하는 것이 아니며, 개인적인 기록으로 정리해 둡니다.